相続税の増税が決定してから遊休地等でアパート経営を行う方が多くいらっしゃいます。確かに賃貸住宅建築は相続税対策になりますが、一点忘れてはならないポイントがあります。それは、収益性です。どんなに評価減が図れたとしても、収益性が低ければ途中で負債を返済出来なくなる可能性があります。中長期的に問題ない賃貸経営が可能かどうか。一括借り上げのデメリットも取り上げられることがありますが、その点は十分注意する必要があります。
「土地活用」はこのような方におすすめです
老後の安定収益を確保したい。
長期に渡って安定的に経営したい。
どのような活用法が良いのか悩んでいる。
何もしていないのに固定資産税ばかり払っているのでなんとかしたい。
遊休土地や未利用不動産の有効的に活用したい。
賃貸アパート経営に関するリスクの相談をしたい。
駐車場運営やアパート経営について相談したい。
農地の活用について相談したい。
相続発生後どのように子供たちに土地を分別してあげるか相談したい。